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开餐厅除了好地段,这10个店铺指标一定要记住

作者:滚球盘 时间:2021-09-03 09:04
本文摘要:饮食地点看地区看人的流量,除此之外,进入餐厅还要实地调查店铺本身的指标,如消防安全、楼高等。01房租拒绝单月房租,预计销售额的1/4-1/3以下更好,需要确保没有转让费的3年以上的租赁期限,有助于减少房租,但是尽量减少或减少数值越小越好。不建议投资过长的商店。 虽然租金相对昂贵,但如果商店过长,夜间梦想更容易增加,所以一般来说,建议半年内商店更好。02面积拒绝根据自己开店的定位和资金实力确认面积。 小店面积最好在50-100平方米,下限面积在200平方米左右。

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饮食地点看地区看人的流量,除此之外,进入餐厅还要实地调查店铺本身的指标,如消防安全、楼高等。01房租拒绝单月房租,预计销售额的1/4-1/3以下更好,需要确保没有转让费的3年以上的租赁期限,有助于减少房租,但是尽量减少或减少数值越小越好。不建议投资过长的商店。

虽然租金相对昂贵,但如果商店过长,夜间梦想更容易增加,所以一般来说,建议半年内商店更好。02面积拒绝根据自己开店的定位和资金实力确认面积。

小店面积最好在50-100平方米,下限面积在200平方米左右。因为这样的面积没有足够的功能。大型饮食可以考虑面积更大。

03楼层拒绝在百货商店内,最好是附近的电梯和电影院等人流量大、房租引人注目的地区。在百货商店避开星巴克等第一线品牌的店也是下流的自由选择,房租便宜,避免竞争。如果是临街商店,一般建议一楼和二楼比较好。其中二楼的面积稍大。

因为更安静,房租也更合适。如果是一栋楼,考虑面积、内部结构是否合适。

当然,如果店主擅长网络营销,你的好圈子能力很强,你也可以自由选择楼层的楼层、巷子、居民楼下甚至楼顶天台。04屋顶高度一般室内楼层高度优于3米以上,要达到中间层,楼层高度优于5.5米以上,室内最好不要有太多的柱子或隔墙,以免影响面积。如果有柱子和隔墙,请问能不能拆除。

的双曲馀弦值。05新拒绝租赁期,至少30天,更好的60天左右,当然租赁期越长越好。长时间设计米线馆至少需要15-20天左右的时间,改建米线店根据大小面积和施工深度,一般需要30-90天左右的时间。

室内空间允许有助于改建。例如落地窗、挑空天花、拆除柱子的一部分或隔墙等。06、烟囱拒绝,一般来说食品比例越高,对烟囱的拒绝越高,特别是户外除烟。

例如,很多居民大楼的商店没有火场,也就是说没有很多食品的生产条件,即使有煤气管道,居民大楼的烟囱管道也没有商业条件,如果这个想法不周到的话,容易引起烟雾的麻烦。07消防拒绝的大楼整体必须通过消防竣工检查,米线店没有一定的消防设施。

例如淋浴、烟雾感或消防领导这个特别重要,如果整个大楼的消防没有完成检查的话,米线店的消防审查不能通过。08通风拒绝饮食店有几扇通风良好的窗户,不仅可以节电,而且最重要的是光射入室内,营造出不舒服的氛围,特别是有延长窗户的玻璃。09、拒绝水电的时间,小型餐饮店的水电拒绝不低,家庭用的水电设施也已经足够了。

但是,必须注意的是,旧房子的自来水线路,更好地开展检查,防止因年久失修而漏水。另外,大型拒绝不低,需要良好的灌溉设施,电力充足的同时,厨师部分没有三相电源。10、看板拒绝看板面宽度更显眼,当然很好,但是能否让顾客看起来方便很重要,所以必须给房地产申请人更多的机会。

也可以充分发挥自己的想象力,构筑更多的亮点。例如,外部扬声器、特色投影灯、室外有趣的黑板、室外灵魂海报、室外冷笑话的小雕刻等。


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